Familienplanung: So vergrößern Sie Ihre Immobilie durchdacht
Bei vielen glücklichen Paaren kommt das Thema Familienplanung früher oder später auf. Im Idealfall wird bereits über Nachwuchs gesprochen, bevor in ein Eigenheim investiert wird. Ansonsten können Größe oder Lage des Wohneigentums zu einigen Herausforderungen für die zukünftige Familie werden. Unser Artikel zeigt auf, wie sich Familienplanung und Immobilienkauf am besten miteinander vereinbaren lassen.
Wichtige Gedanken und Planungen vor dem Immobilienkauf
Natürlich lässt sich kein Leben über Jahre und Jahrzehnte hinweg planen. Trotzdem sollten sich Paare mit Kinderwunsch vor der Investition in eine Immobilie grundlegende Fragen stellen und gemeinsam offen und ehrlich beantworten:
- Wie groß ist die Familie aktuell und wie viel Nachwuchs ist für die Zukunft noch denkbar?
- Wie viele Schlaf-/Kinderzimmer und sonstige Räume werden im Eigenheim benötigt?
- Reicht eine Eigentumswohnung oder soll es ein vollwertiges Haus sein?
- Welche Extras wie Garage, Stellplatz oder Garten werden gewünscht oder benötigt?
Viele räumliche Probleme können natürlich noch in Zukunft gelöst werden, beispielsweise durch An- und Umbauten. Neben dem hiermit verbundenen Aufwand sind es vor allem die Kosten von Umbauten, die zwischen Familienleben und der Rückzahlung des Immobilienkredits zur erheblichen Belastung werden können. Eine rechtzeitige Planung schafft diese Hürden rechtzeitig aus der Welt.
Infrastrukturen und Umfeld bei der Planung berücksichtigen
Bauliche Anpassungen für das familiäre Eigenheim sind immer denkbar, sofern die finanzielle Situation es zulässt. Die Lage der Immobilie mit ihrem direkten Umfeld und den zugehörigen Infrastrukturen bleibt hingegen bestehen. Und hier liegt der Teufel oftmals im Detail:
- Wie weit sind Schule oder Kindergarten vom Eigenheim entfernt?
- Gibt es eine gute Busverbindung für den Nachwuchs?
- Oder ist die Bereitschaft groß, die Kinder täglich zu passenden Zeiten zur Schule zu fahren und abzuholen?
Ein ruhiges Wohnumfeld für die gesamte Familie kommt meist mit wenigen öffentlichen Einrichtungen daher. Dies bedeutet, die Wege zum Arzt, zur Apotheke oder zu Freizeiteinrichtungen können lang werden. Was für die Eltern in Ordnung ist, kann den Nachwuchs bei Ihren Hobbys und Wünschen einschränken.
Wenn bereits Nachwuchs vorhanden ist, kann es zu Konflikten führen, wenn das Kind das gewohnte Umfeld von Schule und Freunden verlassen muss. Hier sollte sich die Immobiliensuche auf das bisherige Wohnumfeld beschränken, damit es nicht zu radikalen Veränderungen kommt.
Suche und Kauf mit Branchenprofis absprechen
Unsere Erfahrung zeigt, dass viele der genannten Aspekte bei der Immobiliensuche von Familien im Hintergrund stehen. So wichtig eine gute Aufteilung und ein attraktiver Kaufpreis auch sind, nach dem Einzug ins Traumhaus oder einer Eigentumswohnung kann auch Sie der Alltag mit seinen kleinen und großen Hürden schnell einholen.
Hier stehen Ihnen die Expert*innen unseres Maklerbüros Die Maklerei ImmobilienKultur gerne vertrauensvoll zur Seite. Wir planen mit Ihnen gemeinsam Kauf oder Anmietung Ihres neuen Zuhauses und berücksichtigen alle familiären Rahmenbedingungen.