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Immobilienverkauf in Spanien? Unsere Tipps – und tatkräftige Unterstützung helfen dabei!

Veröffentlicht von Die Maklerei am 4. Mai 2022
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Titelbild Spanien

Sich von einer zauberhaften Finca in spanischen Gefilden zu trennen, ist keine leichte Entscheidung. Mitunter diente diese Ihnen bisher als Rückzugsort im kalten deutschen Winter, sie wurde vermietet oder als Ferienhaus angeboten oder Sie nutzten sie für regelmäßige Ausflüge im Sommer. Wenn Ihre Entscheidung für den Verkauf trotzdem steht, sollten Sie einen Verkauf geordnet, vorausschauend und idealerweise mit kompetenter Unterstützung an Ihrer Seite vollziehen. Das Team von Die Maklerei ImmobilienKultur koordiniert Ihren geplanten Immobilienverkauf auf Mallorca oder Ibiza sicher.

Schritt für Schritt - So veräußern Sie die Immobilie in Spanien richtig

Zu Fuß zum Strand Punta Galera!

Mit unserem Team an Ihrer Seite können Sie den Vermarktungs- und Verkaufsprozess von Deutschland aus verfolgen – selbstverständlich bleiben wir kontinuierlich mit Ihnen in Kontakt. Wir übernehmen alle anfallenden Schritte in jeder Phase, um für Sie einen rechtlich sicheren Verkauf mit ansprechendem, marktgerechtem Verkaufserlös zu erzielen. Unser durchdachtes und praktisch bewährtes Verkaufskonzept, speziell auf die Bedingungen auf Mallorca und unter anderem Ibiza zugeschnitten, setzen wir damit konsequent in Ihrem Interesse als aktueller Noch-Eigentümer ein.

#1 Die Vorbereitung: Maklertermin, Unterlagenbeschaffung und Wertermittlung

In einem persönlichen Gespräch erfassen wir zunächst die Immobilie und teilen Ihnen mit, welche Unterlagen hierfür benötigt werden. Danach setzen wir unser auch auf spanische Gefilde spezialisiertes Fachwissen ein, um mit Hilfe der Unterlagen und Immobilien- sowie Marktkenntnisse eine fundierte Bewertung der schönen Finca, Ferienwohnung oder sogar großzügigen Villa vorzunehmen. Selbstverständlich sprechen wir die Landessprache und unterhalten starke, bewährte Kontakte auf Mallorca und Ibiza, die in dieser und allen nachfolgenden Phasen zu Ihrem Vorteil avancieren.

#2 Die Vermarktung: Exposéerstellung und Präsentationsmaterial

Wir entwickeln eine zu Ihrer Immobilie und dem spanischen Immobilienmarkt passende Vermarktungsstrategie. Selbstverständlich fertigen wir dafür auch individuelle Präsentationsmaterialien an und bündeln diese in einem ansprechenden Exposé. Dieses vermarkten wir sowohl hier in Deutschland als auch direkt in Spanien für inländische Interessenten. Damit generiert die Immobilie nicht nur sofort Aufmerksamkeit, auch wird der Verkauf von Anfang an von Interessenten als professionell gesteuert wahrgenommen.

#3 Interessentenmanagement: Besichtigungen vor Ort und Finalisierung

Damit Sie nicht fortlaufend zwischen Deutschland und Spanien pendeln müssen, ist unser Team für Sie vor Ort. Wir vereinbaren Besichtigungen mit Kaufinteressenten an der Immobilie und begleiten diese in Ihrem Auftrag durch die Immobilie – natürlich beantworten wir vor Ort auch direkt aufkommende Fragen. 

Hat sich ein Käufer gefunden, leiten wir alle Formalitäten für den Verkauf ein – natürlich entsprechend dem spanischen Recht und der notwendigen Behördengänge. Bedenken Sie: Auch in Spanien existiert ein Grundbuch, für dessen Eintrag der Notar verantwortlich ist.

#4 Beratung und After-Sales-Management

Nach Abwicklung der Zahlung bleiben wir Ihnen natürlich beratend und unterstützen, auch in Zusammenarbeit unserem Netzwerk, erhalten: Beispielsweise was Tipps zum Immobilienrecht beim Auslandsverkauf anbelangt.

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