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Immobilienpreise! Trendwende?

Veröffentlicht von Die Maklerei am 23. April 2021
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Steigende Angebote, sinkende Preise: Bewegung im Wohnimmobilienmarkt. Immobilienpreise! Trendwende?

Die Maklerei ImmobilienKultur Nürnberg/ Ibiza informiert:

Liebe Interessenten*innen und Kunden*innen,

die Corona Krise beschäftigt uns alle immer noch jeden Tag. Immobilienpreise! Trendwende? Auf der einen Seite steht die Hoffnung auf ein schnelles Impfangebot der Bundesregierung, auf der anderen Seite die Unsicherheit wie es weitergehen wird. Diese Situation geht auch am aktuellen Immobilienmarkt nicht vorüber. Auch „er“ weiß nicht, ob er nach „oben“ oder nach „unten“ gehen soll. Die IST Situation haben wir Ihnen nachstehend zusammengefasst:

Die 14-Tages-Analyse des deutschen Wohnimmobilienmarktes, nach wochenlanger Stagnation, nimmt nun wieder Fahrt auf. Die Anzahl der zum Kauf oder zur Miete angebotenen Objekte ist spürbar angestiegen. Hierauf haben sowohl die Quadratmeterpreise für Kaufimmobilien als auch für Mietobjekte mit einem leichten Absinken reagiert.

Die relevanten Indizes haben allesamt angezogen. Der Index der zum Kauf angebotenen Objekte liegt in den beobachteten Großstädten wie z.B. in Berlin, Nürnberg, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart mit 88 nun elf Punkte über dem Vorwert. Über gesamt Deutschland stieg der Index um vier Punkte auf 96. Der Mietmarkt reagierte noch deutlich stärker. Hier stieg der Index in den Großstädten um 21 Punkte auf 131. Der Index für Deutschland gesamt liegt sogar 27 Punkte höher auf nun 139.

Für kurze Zeit sinkenden Preise?

Auf das steigende Angebot haben sowohl Kaufpreise als auch Mieten eine Reaktion gezeigt. So fielen die Preise jeweils um etwa 100 €/m² in Deutschland gesamt auf rund 2.500 €/m² und in den zehn analysierten Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart auf rund 5.700 €/m².

Die Durchschnittsmieten der inserierten Wohnungen reagierten noch stärker auf die Zunahme des Angebots. Sie sind in den Großstädten um etwa 0,70 €/m² gefallen und liegen bei rund 12,40 €/m². In Deutschland insgesamt sind sie um etwa 0,20 €/m² gesunken und stehen jetzt bei etwa 8,90 €/m².

Damit hat der Markt nach langen Wochen der Stagnation bezüglich der Angebotsmengen wieder an Fahrt aufgenommen. Bald wird sich zeigen, ob das nur ein Strohfeuer war oder sich eine Trendwende abzeichnet.

Wir, Die Maklerei ImmobilienKultur, informieren Sie gerne auch persönlich WO die Reise hingeht.

Gerne rufen Sie uns an oder mailen Sie uns. Sie erreichen uns unter:

– Herr Axel Wolf für Deutschland 0911. 216 96 35, oder E- Mail: [email protected], Web: www.maklerei-nuernberg.de

– Frau Anja- Giuliana Wolf für IBIZA und die Ballearen 0173. 685 80 85, [email protected], Web: www.maklerei-ibiza.de WIR für SIE!

Die Maklerei ImmobilienKultur freut sich auf Ihre Fragen

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