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Wir verkaufen Ihre Immobilie - verantwortungsvoll & erfolgreich

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in verkaufen? Wenn Sie diese schwierige Aufgabe nicht selber bewältigen möchten, finden Sie in uns einen zuverlässigen Partner. Verantwortungsvoll, ehrlich und professionell vermitteln wir Immobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Deutschland. Dank zielorientierter Marketingstrategien erzielen wir einen starken Preis für Ihre Immobilie und begleiten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. 

Die Maklerei ImmobilienKultur: Unsere wichtigsten Serviceleistungen beim Immobilienverkauf

Erste Besichtigung: Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie.

Wertermittlung: Zur Festlegung des Verkaufspreises erstellen wir eine kostenlose Immobilienbewertung. Unsere professionelle Wertermittlung basiert auf den aktuellen Marktanalysen in Ihrem Wohnort, den Eckdaten Ihrer Immobilien und unserer fundierten Marktkenntnisse. Das Resultat ist ein realistischer Preis für Ihr Eigentum unter Berücksichtigung der maximalen Wertschöpfung.

kundengespräch
leeres lichtdurchflutetes zimmer

Organisation von Handwerkern: Falls vor dem Verkauf noch Reparaturen oder Umbauten durchgeführt werden müssen, vermitteln wir Ihnen gerne zuverlässige Handwerker und andere kreative Köpfe.

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen: Für einen reibungslosen Immobilienverkauf in Nürnberg besorgen wir für Eigentümer den Grundbuchauszug, den Energieausweis sowie weitere wichtige Unterlagen wie z. B. Grundrisse, Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen oder Betriebskostenabrechnungen.

Marketing: Ein breites Netzwerk sowohl in der Region als auch in den sozialen Medien ermöglicht es uns, Ihre Immobilie auf unserem eigenen YouTube-Kanal, Social Media, allen relevanten Immobilien-Portalen und auf unserer Homepage zu präsentieren. Daneben kontaktieren wir vorgemerkte Interessenten aus unserer Kundenkartei. 

Virtuelle Besichtigung:Mit unserem hochwertigen Kamera-Equipment erstellen wir eine professionelle Video-Besichtigung von Ihrer gesamten Immobilie und rücken sie so ins perfekte Rampenlicht. Alternativ erstellen wir von Ihrer Immobilie ein aufwendigen virtuellen Rundgang, der den späteren Interessenten und damit potenziellen Käufer oder Mieter auf Ihre Immobilie einstimmen wird.

Professionelle Fotografie: Mit Luftaufnahmen und ansprechenden Fotos vermitteln wir Kaufinteressenten einen umfassenden Eindruck von der Lage, dem Grundstück und der nachbarschaftlichen Umgebung Ihrer Immobilie. 

Exposé: Für Ihre Wohnimmobilie gestalten unsere Immobilienprofis ein hochkarätiges Exposé mit aussagekräftigen Texten, ansprechenden Grundrissen, Lageplänen und allen wichtigen Informationen für potenzielle Käufer. Alle unsere Exposés werden mit viel Liebe zum Detail beschrieben. Die Texterstellungen sind exakt auf die vorab ausgewählte Zielgruppe zugeschnitten.

Vor-Ort-Besichtigungen: Dank zielgruppenorientierte Video-Rundgänge vermeiden wir „Besichtigungstourismus“ und führen Besichtigungen nur mit ernsthaften Interessenten durch. In Absprache mit Ihnen koordinieren wir die Vor-Ort-Termine und führen diese gerne auch ohne Ihre Anwesenheit durch. Über das Ergebnis der Begehung informieren wir Sie zeitnah.

Verkaufsgespräche: Alle Verkaufsverhandlungen führen wir in Ihrem Sinne und handeln den bestmöglichen Verkaufspreis aus. Um den Verkauf abzusichern, überprüfen wir selbstverständlich die Bonität des Kaufinteressenten. Aber nicht nur „harte Fakten“ spielen hier eine Rolle, sondern auch die empathische Auswahl der Käufer oder Mieter. Denn am Ende sollte auch der Verkäufer oder der Vermieter ein zufriedenes Gefühl mit seinem „Nachfolger“ oder Mieter haben.

Vorbereitung des Notartermins: Liegt uns eine Finanzierungszusage vor, koordinieren wir den Notartermin. Wir erläutern den Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss .

After-Sale-Service: Auf Wunsch führen wir für Sie die Haus- oder Wohnungsübergabe durch oder begleiten Sie dabei – selbstverständlich ohne weitere Kosten. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen als Makler in Nürnberg mit Rat und Tat zur Seite.

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