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Immobilie kaufen oder verkaufen

Veröffentlicht von Die Maklerei am 11. Januar 2021
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Immobilienstandort Deutschland – warum der deutsche Markt nach wie vor boomt.

Immobilie kaufen oder verkaufen: Eine Immobilie kaufen oder verkaufen zu wollen, ist am Standort Deutschland immer sehr attraktiv. Allein im vergangenen Halbjahr verzeichnete der deutsche Immobilienmarkt für gewerbliche Immobilien ein Transaktionsvolumen in Höhe von rund 57 Milliarden Euro. In diese Rechnung sind Wohnimmobilien noch gar nicht mit eingerechnet. Im Fokus der vielerorts internationalen Investoren sind dabei vor allem die 8 beliebtesten Großstädte Deutschlands. Über 70 Prozent des aktuellen Immobilien-Transaktionsvolumens konzentriert sich dabei auf die Großstädte BerlinHamburgMünchenNürnberg, KölnDüsseldorfFrankfurt am Main und Stuttgart. Neben den genannten Großstädten, in denen das Angebot immer knapper wird, sind mittlerweile auch Immobilien in regionaleren Oberzentren sehr gefragt. 

Ein weiterer Grund, weshalb der Immobilienstandort Deutschland so beliebt ist, ist aber auch die geografische Vielfalt des Landes. So bietet der deutsche Immobilienmarkt in puncto Immobilie kaufen oder Immobilie mieten reichlich Abwechslung. Rund 83 Millionen Einwohner zählt Deutschland, verteilt auf einer Fläche von rund 357.000 Quadratkilometern, die sich wiederum auf 16 Bundesländer aufteilen. Ob im eher montanen Alpenvorland, den Alpen oder den deutschen Mittelgebirgen wie zum Beispiel dem Harz, Westerwald oder Spessart: Wer Wintersport und viel Ruhe direkt vor der Haustür sucht, dem entbietet der deutsche Immobilienmarkt eine große Auswahl attraktiver Kaufmöglichkeiten. Beliebt sind Immobilien zum Wohnen und zum Arbeiten aber auch an den deutschen Küsten. Ganz im Norden des Landes stellen Nord- und Ostseeküste sowie die größten, deutschen Inseln SyltRügen oder Usedom mittlerweile ebenso beliebte Immobilienstandorte da, die steigende Preise zu verzeichnen haben. Aufgrund der vielseitigen Seenlandschaft Deutschlands und des großen Umfangs an Naturschutzgebieten und Naherholungszentren werden aber auch Regionen wie zum Beispiel die Müritz oder das Leipziger Neuseenland für viele Investoren und Mieter immer interessanter.

Schlussendlich verzeichnet die Bundesrepublik Deutschland ein Bevölkerungswachstum von rund 0,3 bis 0,5 Prozentpro Jahr auf – rund 42 Millionen Haushalte existieren bisweilen in der Bundesrepublik Deutschland. Der Bedarf in puncto Immobilie kaufenImmobilie mieten wird also in den kommenden Jahren weiter steigen, sodass wir von der Die Maklerei ImmobilienKultur Nürnberg am Standort Deutschland auch eine Vielzahl an Kunden in den Bereichen Immobilie verkaufen und Immobilien vermieten betreuen. Rund 58 Prozent aller Deutschen mieten, weshalb der deutsche Immobilienmarkt vor allem für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger mit Absicht Immobilien zu kaufen und Immobilien zu vermieten interessant ist. Da sich Immobilien nach wie vor als eine der sichersten und wertstabilsten Kapitalanlagen darstellen, auch in Zeiten Corona Krise, Erhöhung der Scheidungsrate und Kurzarbeit, die Immobilienpreise in vielen Regionen Deutschlands weiterhin einer Steigung unterliegen, bieten wir unseren Kunden auch eine umfassende Expertise in Bezug auf die Akquirierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien am Standort Deutschland.

Immobilie kaufen oder verkaufen – Prognosen zum rentablen Kauf oder verkauf von Immobilien

Die statistische Ermittlung von Werten der Immobilienmarktentwicklung erfolgt unter Einbeziehung wirtschaftlicher, struktureller und sozioökonomischer Faktoren. In Anbetracht dieser Indikatoren überzeugen die Ergebnisse mit einer sicheren Tendenz, die sich in der Vergangenheit bewiesen hat und auf die Zukunft übertragbar ist.

Während eine konstante Abwanderung aus dem Osten nach Westen Deutschlands zwar für günstigere Immobilienpreise sorgt, ist der Kauf von Immobilien in bevölkerungsstarken und beliebten Regionen zwar teuer, dafür ist aber auch eine höhere Rendite- und Werterhaltungschance gewährleistet.

Im Zusammenhang mit den Kaufpreisen und der möglichen Wertsteigerung hat sich gezeigt, dass auch die Mieten nur in den Regionen explodieren, in denen das Leben für einen Großteil der Bevölkerung besonders interessant ist und dementsprechend eine Übereinstimmung der allgemeinen Meinungen aus Kosten und Nachfrage erkannt werden kann.

Das Leben in den deutschen Großstädten wird immer teurer, was die Wertsteigerung beim Immobilienkauf positiv beeinflusst und den Käufern die Sicherheit verschafft, ihr Kapital in einem Eigenheim, in denkmalgeschützten Immobilien oder in Häusern zur Weitervermietung, sowie in Eigentumswohnungen sinnvoll und mit hoher Renditechance anzulegen. Die Maklerei ImmobilienKultur berät Sie dahingehend kostenfrei und umfassend. Haben Sie weitere Fragen dazu? Dan freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

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