Aktuelle Marktentwicklung in Fürth 2025
Die Immobilienlandschaft in Fürth ist im Jahr 2024 von dynamischen Entwicklungen geprägt. Als kompetenter Ansprechpartner in der Region geben wir, die Maklerei ImmobilienKultur, Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuelle Marktsituation und fassen die wichtigsten Veränderungen zusammen.
Aktuelle Marktlage in Fürth
Fürth erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern und Mietern. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Jahr 2024 zeigt sich der Immobilienmarkt stabil mit moderat steigenden Preisen in verschiedenen Segmenten.
Preisentwicklung von 2024 zu 2025
Ein Blick auf die Preisentwicklung zeigt, dass vor allem Wohnimmobilien einem leichten Aufwärtstrend folgen:
- Grundstücke zum Kauf: Der Preis für Grundstücke bleibt stabil bei 780 € / m².
- Häuser zum Kauf: Im ersten Quartal des Jahres 2024 lag der Durchschnittspreis bei 4.006 € / m². Aktuell hat sich dieser auf 4.166 € / m² erhöht.
- Häuser zur Miete: Anfang 2024 betrug der Mietpreis 12,07 € / m². Jetzt liegt er bei 12,42 € / m².
- Wohnungen zum Kauf: Der Preis stieg von 3.402 € / m² im ersten Quartal auf 3.550 € / m² aktuell.
- Wohnungen zur Miete: Die Mietpreise sind von 9,99 € / m² auf 10,36 € / m² gestiegen.
Diese Entwicklungen spiegeln die gestiegene Nachfrage und das stetig wachsende Interesse an Immobilien in Fürth wider.
Auswirkungen der Zinsentwicklung
Die Zinsentwicklung hat einen erheblichen Einfluss auf die Kaufkraft und Kaufbereitschaft der Interessenten. Nach einem Anstieg der Zinsen im Laufe des Jahres 2023 ist im Jahr 2024 eine Stabilisierung auf einem höheren Niveau zu beobachten. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass die Finanzierungskosten gestiegen sind, was die Entscheidungsfindung beeinflussen kann. Dennoch bleibt das Interesse an Immobilien aufgrund des langfristigen Werterhalts und des Wunsches nach Wohneigentum ungebrochen.
Wichtige Hinweise für Interessenten und Eigentümer
Für Interessenten: Achten Sie bei Ihrer Entscheidung auf eine fundierte Finanzierungsplanung und lassen Sie sich nicht von kurzfristigen Zinsschwankungen verunsichern. Eine gründliche Marktanalyse und Beratung sind entscheidend, um optimale Entscheidungen zu treffen.
Für Eigentümer: Die aktuelle Marktentwicklung bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Denken Sie daran, dass eine professionelle Bewertung und gezielte Marketingstrategien entscheidend sind, um den optimalen Preis zu erzielen.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise
Bei all diesen Entwicklungen stehen wir, Die Maklerei ImmobilienKultur, Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere umfassende Marktkenntnis ermöglicht es uns, Sie bei Ihren Immobilienentscheidungen optimal zu unterstützen. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung zu bieten.
Für eine persönliche und ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz. Wir freuen uns auf Sie!