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Wohnungsbesichtigungen trotz Corona? Das müssen Sie wissen.

Veröffentlicht von Die Maklerei am 25. Januar 2021
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Liebe Interessenten und Kunden,

grundsätzlich gelten für die Besichtigung einer Immobilie die gleichen Regeln wie in Ihrem Alltag unter Corona auch. Verschärfte Lockdown-Regeln mit erweiterter Maskenpflicht, noch strengeren Kontaktbeschränkungen, Ausgangsbeschränkungen, Einschränkungen des Bewegungsradius. All dies sorgt vermehrt für Unsicherheit bei unseren Klienten. Was müssen Sie beachten bei Wohnungsbesichtigungen trotz Corona? Wir sorgen für Klarheit und halten Sie auf dem aktuellen Stand.

Eine Wohnung mieten oder sogar eine Wohnung kaufen ohne sie vorher gesehen zu haben? Nur in den wenigsten Fällen denkbar!

Sofern Sie nicht gerade institutionell in den Immobilienmarkt investieren, sondern sich in erster Linie für ein einzelnes Objekt interessieren: Sie sollten auch in diesen Zeiten auf eine Wohnungsbesichtigung auf gar keinen Fall verzichten. Die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie ist schließlich in großen Teilen Emotionssache. Ohne ein Objekt gesehen, gerochen und gefühlt zu haben, ist eine solche Entscheidung nur sehr schwierig machbar. Ähnlich sehen es im Übrigen auch die Behörden: bislang wurde diese Termine als triftiger Grund anerkannt, womit die Regeln zu Ausgangsbeschränkungen und Einschränkungen des Bewegungsradius nicht greifen. Und auch der Immobilienverband ivd bestätigt explizit die Interpretation, dass Besichtigungstermine nicht als private Zusammenkünfte gelten.

Die zum konkreten Termin der Wohnungsbesichtigung geltenden Bestimmungen vorab prüfen!

Nichtsdestotrotz, zum Wohle aller Beteiligten, die Regeln zur Eindämmung der Corona-Pandemie sind zu berücksichtigen. Wir, als einer der führenden Immobilienmakler in Nürnberg, bestehen bei der Besichtigung unserer Objekte selbstverständlich auf die Beachtung geltender Maßnahmen. Es handelt sich dabei nicht nur um die bundesweiten, sondern auch um die spezifischen bayerischen Bestimmungen. Die jüngere Vergangenheit zeigt, dass Bayern diese eher streng auslegt und in einzelnen Aspekten über die bundesweiten Regelungen hinausgeht. 

So schreibt das Bayerische Staatsministerium zu den derzeitigen Kontakteinschränkungen: „Grundsätzlich gilt, dass nur Einzelbesichtigungen mit einem Hausstand und inklusive Makler maximal fünf Personen stattfinden dürfen“. Somit gibt es regelmäßig Diskussionen, ob und wie ein solcher Termin im Detail stattfinden darf. Strenggenommen, drei Parteien (Anbieter, Interessent, Makler) sind genau eine zu viel. Aus diesem Grund vereinbaren wir mit unseren Anbietern bereits im Vorfeld, dass wir die Objekte mit unseren Interessenten in Einzelbesichtigung allein begehen.

Die neue Normalität – auch und speziell bei Wohnungsbesichtigungen.

Unabhängig der Anzahl der Beteiligten, oder ob ein Objekt noch bewohnt ist oder bereits leer steht: Es ist bei uns bereits seit einiger Zeit gängige Praxis bei Besichtigungen, dass alle Beteiligten verpflichtend medizinische FFP2-Masken tragen. Außerdem bitten wir eindringlich um Beachtung der Hygieneregeln und um erhöhte Abstände, sofern dies seriös realisierbar ist. Auch das kontaktlose Grüßen und der rein digitale Austausch von Dokumenten wie Exposés und anderen schriftlich zu erbringenden Auskünften sind mittlerweile Standard. Darüber hinaus versuchen wir aufkommende Fragen bereits im Vorfeld oder im Nachgang einer Wohnungsbesichtigung telefonisch oder per E-Mail zu beantworten. Wir unternehmen alles, um den Zeitrahmen vor Ort weitestmöglich zu reduzieren.

Nicht zuletzt fordern wir Interessenten auf den Kontakt zu Türen, Wänden und Gegenständen zu vermeiden. Für Fälle, in denen das nicht möglich ist, wie beispielsweise bei Treppengeländern oder Aufzugsknöpfen, halten wir aber auch Desinfektionsmittel bereit. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und machen unsere Objektbegehungen für alle Beteiligten so sicher wie möglich.
Besonders unseren Interessenten und Kunden aus anderen Bundesländern stehen wir auch für Fragen zur Auslegung und Anwendung lokaler Bestimmungen zur Verfügung.

Alternative zur persönlichen Besichtigung

Möchten Sie bereits im Vorfeld die Zahl etwaiger persönlicher Besichtigungen auf ein Minimum reduzieren? Oder müssen Sie aufgrund gesundheitlicher Sorge oder wegen längerer Anreisewege und fehlender Übernachtungsmöglichkeiten auf eine Besichtigung vor Ort verzichten? Für genau diese Situationen bieten wir als einer der wenigen Immobilienmakler in Nürnberg auch Online-Besichtigungen an. Egal ob Sie eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen möchten, nutzen Sie unseren Service:

Um den persönlichen Kontakt zwischen Maklern und Kunden sowie Käufern und Verkäufern unbedingt so weit wie möglich einschränken zu können, haben wir die Besichtigung von Immobilien auch in die virtuelle Welt verlegt. Dank moderner Technik führen wir Sie mit unserem YouTube Kanal online durch unsere Immobilien. Unseren YouTube Videokanal finden Sie kinderleicht unter:(Einfach den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://www.youtube.com/channel/UC7_JhKuh1uRrkrdxU6AK2CQ

Somit können alle Immobilien ganz unkompliziert und bequem von zu Hause aus besichtigt werden. Ohne die eigenen vier Wände verlassen zu müssen.
Planen Sie Immobilienbesichtigungen und sind unsicher, wie Sie damit umgehen sollen?

Gerne rufen Sie uns an oder mailen Sie uns, wir können Ihnen Hilfe anbieten.
Telefonisch erreichen Sie uns unter folgender Rufnummer: +49 (0)911 21 696 35, oder E- Mail: a.wolf@maklerei-nuernberg.de Web: www.maklerei-nuernberg.de

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