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Stadtflucht wegen Corona – Die richtige Immobilie finden

Geschrieben von Die Maklerei ImmobilienKultur auf September 29, 2020
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Spätestens seit März 2020 ist auch Deutschland von der Corona-Pandemie betroffen. Täglich werden neue Fallzahlen bekanntgegeben und damit einhergehend auch steigende Zahlen an Todesfällen. 

Was auf den ersten Blick wie eine reine Statistik aufgefasst werden kann, hat jedoch Konsequenzen für jeden Einwohner, denn jeder geht täglich durch Berufsleben und Alltagsverrichtungen das Risiko ein, sich zu infizieren und damit auch Angehörige und nahe Bekannte sowie Freunde anzustecken.

Durch die bekannten Ausmaße der Pandemie in anderen Teilen der Welt, ist die Angst groß, dass Sars-CoV-2 beziehungsweise Covid-19 mit sinkenden Temperaturen in Herbst und Winter auch in Deutschland verheerende Folgen haben wird. Auch der inzwischen äußerst bekannte Virologe Christian Drosten an der Charité in Berlin äußert sich kritisch und warnt vor einer bevorstehenden Welle in den kalten Monaten.

Top Immobilien in Nürnberg
Top Immobilien bei Die Maklerei in Nürnberg

Stadtflucht wegen Corona – Welche Optionen stehen Ihnen zur Verfügung

Da viele Menschen diese Gefahr möglichst vermeiden wollen, ist aktuell eine Stadtflucht wegen Corona zu beobachten. Die Menschen suchen gezielt nach Immobilien außerhalb von Großstädten und Gemeinden mit einer hohen Bevölkerungsdichte. 

Seit Beginn des Jahres werden die Bürger Deutschlands dazu angehalten, einen ausreichenden Mindestabstand von 1,5 Metern nicht zu unterschreiten, sich regelmäßig die Hände zu waschen und zu desinfizieren sowie Masken (Mund-Nase-Schutz) zu tragen, um die Ausbreitung des Virus zu verhindern. All diese Maßnahmen deuten bereits daraufhin, dass Distanz zu anderen Menschen die größtmögliche Sicherheit verspricht. Diese Sicherheit wollen viele nun verstärken, indem sie sich gezielt nach Immobilien in ländlichen Regionen umsehen.

Besonders attraktiv wirken Immobilien auf dem Land, welche viel Freiraum und Abstand zu anderen Menschen bieten. Die Maklerei Nürnberg hält eine Reihe solcher Immobilien bereit, welche die Anforderungen von Interessenten erfüllen, die speziell eine Stadtflucht wegen Corona anvisieren, um sich und ihre Familie zu schützen.

Die Maklerei Nürnberg bietet passende Immobilien für diesen Bedarf

Die Maklerei Nürnberg ist durch langjährige Erfahrung in diesem Sektor darauf spezialisiert, die richtige Immobilie für jeden Bedarf zu finden. Die Wünsche der Kunden werden dabei stets priorisiert. Individuelle Vorstellungen bezüglich der Wohnraumgröße, Grundstücksgröße, Umgebungsfaktoren (zum Beispiel die Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel) werden bei der gemeinsamen Suche nach einem passenden Objekt berücksichtigt.

Grundsätzlich finden sich in einem Kollektiv immer ähnliche Vorstellungsmuster von einer Immobilie, welche zumeist lediglich im Detail voneinander abweichen und dabei stark mit dem Kaufpreis oder auch Mietpreis sowie der Anzahl der Zimmer zusammenhängen.

Immobilien konkret für die Stadtflucht wegen Corona

Die Nachfrage nach Immobilien außerhalb von Städten wächst zusehends. Durch die Bedrohung, welche durch ein enges Zusammenleben mit Mitmenschen suggeriert wird, führt dazu, dass sich viele Familien dazu entschließen, ihren Wohnraum auf ländliche Gebiete zu verlagern.

Die wichtigsten Punkte, welche dabei für die Maklerei Nürnberg relevant sind, umfassen den Kauf- bzw. Mietpreis einer Immobilie. Gegenwärtig ist mit einem Anstieg der Preise zu rechnen, da die Nachfrage nach Wunschobjekten auf dem Land stetig wächst und die Nachfrage üblicherweise nicht nur das Angebot, sondern auch die Preise beeinflusst. Interessierte sollten sich im Vorfeld bereits einen finanziellen Optionsspielraum überlegen, der gewisse Freiheiten bei der Auswahl potenzieller Immobilien lässt. Die Maklerei Nürnberg ist mit den preislichen Schwankungen auf dem Haus- und Wohnungsmarkt vertraut und kann hierzu unterstützend beraten.

Neben der Preisgestaltung ist auch die Wohnfläche und Wohnraumaufteilung von Priorität. Die gewünschte Anzahl der Zimmer variiert häufig mit der Anzahl der Kinder. Da durch Corona derzeit viele Angestellte im Homeoffice tätig sind und noch unklar ist, wie sich diese Lage zukünftig entwickeln wird, ist hier auch zu überlegen, ob ein oder zwei weitere Räume für eine prospektive Homeoffice-Tätigkeit auf längere Sicht sinnvoll wären. Die Digitalisierung schreitet stetig voran und unterstützt entsprechende Umsetzungsmöglichkeiten, um von zuhause aus arbeiten zu können. Bei einer langfristigen Ausrichtung auf Homeoffice dient ein eigenes Büro auch der Konzentration und einer professionellen Atmosphäre sollten kleine Kinder im Haus leben.

Bei einer solchen Investition sollten auch Überlegungen zum angrenzenden Grundstück angestellt werden. Ist ein Garten wünschenswert? Sind Garage und/oder Carport beim Einzug vorzuhalten?

Details bei der Suche nach dem Wunschobjekt

Neben diesen den individuellen Wohnraum betreffenden Vorstellungen gilt es auch die Umgebungsfaktoren in Entscheidungen einzubinden. Angesichts der Pandemie wünschen sich viele eine gute Erreichbarkeit von Arztpraxen und Kliniken. Je nach Region vergehen bei einem Notfall bis zum Eintreffen des Rettungswagens viele wertvolle Minuten. Gegebenenfalls stellen sich hier Objekte als attraktiver dar, welche nicht direkt auf dem offenen Land liegen, sondern am Stadtrand oder auch in kleineren umliegenden Ortschaften.

Viele Familien, die sich aktuell für eine Stadtflucht wegen Corona entscheiden, haben meist Kinder, welche schulpflichtig sind oder in den Kindergarten gehen. Bei einem Kauf eines Hauses sollte auch die Erreichbarkeit von Kindertagesstätten und Schulen in die Entscheidungsfindung miteinbezogen werden. Dabei ist auch an weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) zu denken, sobald sich die Kindern im Alter eines Schulwechsels befinden. Hierbei spielt auch die oben erwähnte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine wichtige Rolle.

All diese Feinheiten werden bei der Suche häufig anfangs vernachlässigt, weil sie nicht präsent sind; vor allem, wenn die Interessenten selbst aus einer gut vernetzten Stadt kommen und davon ausgehen, dass eine solche Infrastruktur überall gegeben ist. Makler mit Erfahrungswissen stehen hinsichtlich solcher Details mit nachhaltiger Wirkung auf die Zufriedenheit als Gedankenstütze zur Verfügung und arbeiten eng mit den Kunden zusammen.

Wir haben vorgesorgt, und haben immer wieder schöne Häuser im „Nürnberger Speckgürtel“ für Sie.

NATURverbunden & FREIstehend ** NEUwertig ** Carport ** ca. 800 qm Grund ** Luftwärmepumpe

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