Überblick
- Aktuallisiert am:
- Januar 18, 2024
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 250 m2
- Baujahr: 1966
Beschreibung
Hier geht es um ein besonderes Stadthaus in Ibizas Altstadt, genauer gesagt im Stadteil San Penya, das von einem berühmten Architekten und Designer, German Rodriguez Aries, entworfen wurde, der seine letzten Lebensjahre auf der schönen Insel Ibiza verbrachte.
Die dicken Grundmauern des Hauses stammen von einer alten Fischerhütte, die mehrere 100 Jahre alt ist.
Das Haus wurde in den 60er Jahren darauf aufgestockt und durchdacht erbaut
So gibt es z. B. Luftzirkulierungsschächte, die das Haus je nach Jahreszeit kalt / warm halten.
Auch wurde an bodenlange Fenster gedacht, die im Winter viel Licht und Wärme ins Haus bringen.
Ebenfalls ist die Aufteilung des Hauses sehr interessant gestaltet und durchaus rentabel:
Das Haus besteht nämlich aus 3 Einheiten, d. h. aus 3 Wohnungen. Eine Wohnung davon ist derzeit vermietet, die anderen beiden werden privat genutzt.
Alle Wohnungen haben jeweils einen eigenen Zugang und sind intern miteinander verbunden.
Der Preis der Immobilie ist Verhandlungssache.
Ibiza – San Penya ist das alte Fischerviertel, am Fuße des Schutzwalls Santa Llúcia
Es ist ohne jeden Zweifel eins der malerischsten Viertel der Stadt. Es befindet sich unterhalb des Schutzwalls Santa Llúcia und liegt oberhalb der Steilküste außerhalb des Hafens Ibizas.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Auch soziale Einrichtungen, Ärzte, Kliniken u. a. sind in der Nähe.
Bars, Restaurants und Clubs befinden sich ebenfalls in Lauflage.
Der nächst gelegenen Strände finden Sie in Talamanca und in Figueretas.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich bequem wirklich alles erreichen.
Auf ein Auto könnten Sie verzichten!
Das Haus ist ein Kunstwerk und besticht in seinen Details wie auch Aufteilung (bereits erwähnt) und natürlich wegen seiner TOP-Lage!
Es ist, als betritt man die Stufen zu einer anderen Welt, wenn man in das Haus hineingeht.
In diesem Haus, in San Penya wurde über die letzten 30 Jahre Geschichte geschrieben.
Dies kann mit Bildern einfach nicht festgehalten werden.
Wir bieten Ihnen daher eine Besichtigung an, die auch durch einen Live-Video-Call ersetzt werden kann, sollten Sie nicht auf der Insel sein.
Gerne geben wir Ihnen im Folgenden eine Übersicht über Aufteilung der Wohnungen:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und im Obergeschoss die große Wohnung mit Terrasse (ca. 20 m2) und zusätzlicher Dachterrasse von ca. 90 m2.
1. Wohnung im 1. Stock mit 2 Terrassen
– Offener Wohn-Kochbereich mit offenen Kamin
– Büro/Schlafzimmer
– Schlafzimmer
– Bad
– GästeWC
– Terrasse
– Dachterrasse
2. Wohnung im EG mit kleinen Vorgarten
– Wohn-Schlafbereich offen
– Küche
-Bad
3. Wohnung im EG
– Wohn-Schlafbereich offen
– Küche offen
– Bad
Wir haben Ihr Interesse geweckt! Dann nehmen Sie mit uns sofort Kontakt auf!
Ihre Ansprechpartnerin auf Ibiza:
Anja-Giuliana Wolf
Fon: 0034 673 908 734
Fon: 0049 173 68 58 085
Email: ag.wolf@maklerei-ibiza.de
Wir beraten Sie gerne und führen Sie persönlich als auch virtuell durch diese Immobilie.
Sehr gerne kümmern wir uns auch nach dem Verkauf weiterhin um Ihre Immobilie und erledigen für Sie die Hausbetreuung und auch Vermietung.
Unsere Kunden/Urlauber versorgen wir während ihres Aufenthaltes auf Ibiza mit
– Catering / Chef-Koch
– Charter-Boots-Yacht-Verleih
– Autoverleih
– Personal Trainer
– Baby Sitter
– Party-Organisationen
uvm.
Rechtliches:
1. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers/Eigentümers und wurden so übernommen. Eine Haftung besteht nicht.
2. Der Makler ist berechtigt, auch für die Käuferseite tätig zu sein.
3. Die Maklercourtage verkäuferseits ist im Kaufpreis enthalten.
4. Die Provision des Maklers entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
5. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende des Alleinauftrages, jedoch aufgrund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Dies ist zeitlich unbegrenzt.
6. Der Makler ist durch das Geldwäschegesetz verpflichtet, den Käufer anhand seines Personalausweises bzw. seines Reisepasses zu identifizieren und seine persönlichen Daten zu erheben und zu speichern. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Zusammenfassung, erreichbar unter //www.maklerei-nuernberg.de/datenschutzerklarung/. Der Makler ist berechtigt, die Auftragsdaten sowie die persönlichen Daten des Auftraggebers zur Durchführung dieses Vertrages zu nutzen, also auch an die Veräußererseite weiterzugeben.
7. Für die Herausgabe der Unterlagen zu diesem Objekt wird ein Finanzierungsnachweis verlangt.
7. Der Makler hat stets vertraglich sicherzustellen, dass die Daten des Käufers streng vertraulich behandelt werden und mit Ausnahme des Eigentümers bzw. dessen Vertreter nicht an Dritte weitergegeben werden dürfen.
8. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist, soweit zulässig, Ibiza.
Es gilt spanisches Recht.
9.Etwaige Teilnichtigkeiten berühren nicht die Fortgeltung des übrigen Vertrages.
