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** TRAUM Grundstück am Waldesrand, bebaubar, ca. 1000 m2, zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald **

49.000 €
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54

Beschreibung

Zwischen dem schönen Fichtelgebirge und dem tiefen Frankenwald befindet sich Pulschnitzberg, ein kleines Örtchen mit ca. 12 Häusern. Die Nachbarn sind am und auf dem (Pulschnitz-) Berg verteilt. Der Ausblick zum Fichtelgebirge und nach Münchberg, der nähestgelegenen Stadt, liegt von dort aus frei.

Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Es hat einen überschaubaren Baumbestand (Kirschen, Pflaumen…) und ein kleines gemauertes Häuschen.
Das „alte Gemäuer“ wird seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem dementsprechenden Zustand. Hier bleibt es jedem selbst überlassen, dass Haus zu sanieren oder abzureisen. Selbstverständlich kann man auf dem vorhandenen Platz auch NEU bauen. Eine Kanalisation gibt es noch nicht. Man hat sich in Form einer Klärgrube damals geholfen.

Das Grundstück ist bebaubar und bewohnbar.

Neben dem Häuschen, in dem drei Generationen gelebt haben, gibt es noch einen Holzschuppen und eine Garage.

Im übrigen ist die „Pulschnitz“ ein Fluss, der der Nähe des Berges vorbeifließt.

Der Name „Pulschnitzberg“ ist auf diese Weise entstanden.

Kurz: Sie erwerben hier ein herrliches 1000 qm großes Grundstück mit hohem Potential und dies in absoluter
Ruhe zum kleinen Preis.

Pulschnitzberg ist ca. 5 km von Münchberg/Oberfranken entfernt.

Münchberg liegt direkt an der Autobahn A 9. Recht flott gelangen Sie dann via B289 nach Pulschnitzberg.
Es gibt auch eine Buslinie, die die umgrenzenden Orte verbindet.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch soziale Einrichtungen, Ärzte, Banken, Schulen etc. befinden
sich in Münchberg.

Pulschnitzberg bietet ausschließlich Ruhe & Erholung sowie sattes Grün!

Das Skigebiet „Fichtelgebirge“ ist nur 15 km entfernt.

Nach Hof und Kulmbach sind es ca. 25-30 km.

Nach Nürnberg und zum Flughafen sind es ca. 130 km.

– Grundstück mit Ausblick zum Fichtelgebirge
– Freistehendes altes Häuschen
– Angrenzend am Waldesrand
– Keine direkten Nachbarn und damit freiliegend
– Altbestand
– Kanalisation nicht vorhanden
– Blechgarage
– Holzschuppen

….und eine herrliche Aussicht gibt´s dazu!

Wir haben Ihr Interesse geweckt!

Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und/oder schreiben Sie uns.

Ihre Ansprechpartner:

Anja-Giuliana Wolf
Mobil: 0173 68 58 085
Email: ag.wolf@maklerei-nuernberg.de

Axel Wolf
Mobil: 0173 591 5555
Büro: 0911 -21 69 635
Email: a.wolf@maklerei-nuernberg.de
www.maklerei-nuernberg.de
www.maklerei-international.com

Stadt:
PLZ: 95213
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 143691
Preis: 49.000 €
Grundstücksgröße: 1.000.00 m2
Custom ID: NueW-777
Verfügbarkeit: frei
Bauart: Not Available
Etage: Not Available
Lageplan 1
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 2

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